A VENDRE MAISON 133M² SAINT GILDAS DE RHUYS À SAINT GILDAS DE RHUYS

Coup de coeur pour cette belle maison non mitoyenne de 125 m² avec 4 chambres, bénéficiant d'une triple exposition située à Saint Gildas de Rhuys à égale distance du grand mont et du centre (accessible à pied), proche de la plage des Govelins, sur un terrain entièrement clôturé de 953 m². La vie de plain-pied est permise par sa configuration car l'entrée dessert un espace nuit avec chambre, salle d'eau, WC ainsi qu'un salon séjour de 35m² avec cheminée. La cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine et d'un cellier. A l'étage le palier distribue 3 chambres une salle d'eau et un W.C indépendant. Possibilité de séparer une partie de la maison pour de la location saisonnière. Plus d'informations sur www.immobilier-vannes-era.fr ou dans votre agence ERA Mayanline, 9-11 avenue de la Marne à Vannes. 439 575euros dont 19 575euros Honoraires TTC charge acquéreur soit 420 000euros hors honoraires. dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 3516 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.66 % Honoraires acquéreurs: 19575.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA MAYANLINE - ERA MAYANLINE 1 rue Jacques de Thézac -56000 Vannes 56000 VANNES SIRET: 85240302100011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172451.pdf