A VENDRE - MAISON D'HABITATION ET TERRAIN - LA CANOURGUE À LA CANOURGUE

En exclusivité - Maison d'habitation T5 implantée sur un terrain d'environ 645 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée, une entrée, une cave et un grand garage de 90 m² environ (avec WC et point d'eau) - Au premier niveau, un couloir distribuant, une cuisine, un salon - séjour, 4 chambres mesurant entre 12 et 16 m², une salle de bains et un WC - Au dernier étage, des combles aménageables. Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation (chauffage et électricité seront les priorités) et de rafraichissement. A DÉCOUVRIR A DEUX PAS DES COMMERCES ET SERVICES !! Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 127.57 m² Surface du séjour: 23.35 m² Surface du terrain: 645 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 389 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1211 € Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Honoraires vendeurs: 10500 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf