A VENDRE MAISON GARAGE ST PONS DE THOMIÈRES 34220 À SAINT PONS DE THOMIÈRES

St Pons-de-Thomières, ville de 1794 habitants, proche de toutes ses commodités à pied (épiceries, restaurants, la poste, supermarchés, boulangerie, cinéma). Maison de village de 140m2 de surface sur trois niveaux, les murs sont repeint, le tableau électrique neuf. Le système du chauffage central peut accueillir une pompe à chaleur. Les fenêtres double vitrages ont été posé en juin 2022. Elle est entièrement rénové. Le ramonage a été effectué en juillet. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec coin cuisine de 25m2, à l'étage une chambre environ 15 m2 avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé, au deuxième étage une grande chambre avec coin penderie environ 21m2 et un WC séparé, au dernier étage deux chambres entre 10 et 13m2. Le sol des chambres et des couloirs sont en parquet et le plafond à la française. L'atout de cette maison est le garage environ 35m2 en sous-sol, entièrement rénové. Cette maison possède de nombreux atouts de par sa situation géographique, proche des établissements scolaires privé et publique, de l'arrêt de bus, borne électrique, hôtel de ville, cabinet vétérinaire et des médecins. Idéale pour une famille. Bonne rentabilité pour une location. Belles prestations à voir absolument. St Pons-de-Thomières est réputée pour ses produits de terroir qui seront à votre portée (miel, charcuterie (bougnettes), vins) de la fête du cochon et de la châtaigne. Le prix de vente est de 118936 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est vierge. Visite virtuelle à la demande. Votre responsable secteur 06 60 61 73 23 Alice GRAU Agent commercial (RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr