A VENDRE MAISON LANESTER 5 PIÈCES À LANESTER

Située à Lanester, à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville, cette maison de 130 m² répartis sur deux niveaux vous offre un jardin de 150 m². Cette demeure propose le charme de l'ancien et des atouts contemporains grâce à une rénovation complète de la bâtisse. On apprécie les beaux volumes du salon-séjour ainsi que les hauteurs sous-plafond qui renforcent le cachet du bien. L'entrée nous plonge immédiatement dans l'univers du lieu. Le spacieux espace de vie à l'agencement contemporain se décline en deux parties. D'un côté, le salon-séjour et lui faisant face, un espace dédié au repas où l'on imagine facilement la préparation de mets délicieux à partager en famille ou entre amis. Une salle de bains (balnéo) complète ce niveau. Un escalier en bois mène au 1er étage et distribue trois chambres généreuses et une salle de d'eau. L'espace est spacieuses et mansardées, il y règne une ambiance cosy. Ancien Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 62 m² Surface du terrain: 255 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1258 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Stéphane Plaza Immobilier Lanester 75, rue Marcel Sembat 56600 Lanester SIRET: 89317379900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300432.pdf