A VENDRE MAISON MEYZIEU 69330 À MEYZIEU

EXCLUSIVITE EV IMMO !!!! A saisir rapidement sur la commune de Meyzieu secteur Les Plantées. A 20 minutes de Lyon. Accès rocade EST à moins de 5 minutes. Tramway T3 à 5 minutes en voiture. Une maison mitoyenne des 2 côtés en copropriété, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, accès transports. Ce bien peut tout aussi convenir en résidence principale que pour un investissement locatif, prévoir quelques travaux de finition. Cette maison sur 2 niveaux T4 de 83,81 m2 habitables loi Carrez et 86 m2 utiles, 3 chambres, le tout sur un terrain clos de 147 m2. Place de stationnement fermée sur votre terrain. Elle dispose déjà de fenêtre double vitrage en PVC équipées de volets roulants électriques. Plomberie en bon état, Electricité en bon état. Au RDC, un séjour de 20 m2 vous permettra de profiter d'un accès direct à l'extérieur, une cuisine fermé aménagée et équipée. 1 buanderie, WC. A l'étage 3 chambres d'env. 10 m2 chacune, 1 salle d'eau avec meuble vasque et douche. WC. Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle, conso énergétique 1300 € par an. Taxe foncière 1054 €. Le prix est de 249 000 € honoraires charge vendeur. DPE: E-265 GES: F-62 Bien soumis à la copropriété. 145 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 200 € Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL, Tél.: 06 44 17 60 52 E-mail: padial@ev-immo.fr site: www.reseauev-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862.           265                   62