A VENDRE, MARSEILLE 11ÈME MURS LOCAL COMMERCIAL 73 M² À MARSEILLE

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 située au Centre commercial Grand V recherche ses futurs voisins. Pour toutes informations, contactez directement Jean-Sébastien Gelbard au 06;60;09;19;00. Situé en face du magasin Aubert et entre le magasin Bose et la brasserie le Passe Temps, ce local sur deux niveaux se compose: une grande surface de vente de 60 m2 avec 5 mètres de linéaire, un vestiaire et un WC. A l'étage se trouve un bureau et un coin cuisine. Devenez propriétaire de ce local à partir de 1100 euros/ mois (crédit sur 20ans)* Taxe foncière 2500 euros, Charges 500 euros/mois: et plus de 600 places de parking pour la clientèle.. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité sauf restauration ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Burger King et à côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption -Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com *voir conditions en agence. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5960 euros. Jean-Sébastien GELBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 450227400 - MARSEILLE Recent Secteur: LA VALENTINE Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1995 Surface du terrain: 75 m² Surface minimum du local: 75 m² Surface Loi Carrez: 75 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: NON Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2438 € Quote-part: 5960 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 9950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 28 Charges annuelles: 5960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf