A VENDRE- MÉRIGNAC À MÉRIGNAC-CHARENTE

A vendre à Mérignac: Idéal investisseur Dans une résidence récente et sécurisée de standing au premier et dernier étage. Cet appartement de type 3 de 63 m² est composé d'une entrée-cellier avec wc, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour de 25m². Pour la partie nuit, deux belles chambres et une salle de bains. Un grand balcon et une place de parking privative complètent ce bien. Vendu loué: 732eurosHC. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 845 euros. Ancien Secteur: Mérignac chemin long Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 25.23 m² Année de construction: 2004 Surface Loi Carrez: 63.38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165.96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Charges mensuelles: 83 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Loyer: 732 € Prix net du bien: 222525 € Prix hors honoraires acquéreur: 222525 € Honoraires vendeurs: 15525.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 82 Charges annuelles: 845 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Talence 332 Cours de la Liberation 33400 Talence SIRET: 43229623400250 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283636.pdf