A VENDRE - PAVILLON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES À SAINT GERMAIN LE VASSON

Sur l'axe Caen-Falaise, à 20 minutes de Caen, le Cabinet Folliot vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied de 5 pièces principales sur environ 100m² habitables à réhabiliter entièrement. Après la rénovation totale, vous pourrez profiter de votre maison, aménagée à selon vos goûts, exposée plein sud, et de son joli terrain clos de haies. Idéal en 1ère acquisition, pour les bricoleurs, pour les investisseurs et les passionnés de home staging !! Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 1005 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Aspect du terrain: Plat Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Préfabriqué Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Sans Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie Chambre au rez de chaussé Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 440 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 110 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 519 € Prix au mètre carré du terrain: 865 € Prix net du bien: 86500 € Prix hors honoraires acquéreur: 86500 € Honoraires vendeurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - Thury-Harcourt 6 rue de Conde 14220 THURY HARCOURT SIRET: 498474600 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257687.pdf