A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP MAISON 2 PIÈCES 34440 À COLOMBIERS-CHER

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel une maison 2 pièces avec terrasse au sein d'une résidence de tourisme située à Colombiers 34440. La résidence " le domaine d'Ensérune" se situe au coeur des vignes, à 300 m des commerces et du centre-ville. Une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness, un hamman, animations enfants et ados, parking et restauration sont à la disposition des résidents. Les premières plage de Vendres et Valras sont à seulement 15 km. Bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,10 % et 2 semaines d'occupation. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimation de votre bien immobilier gratuite en ligne: https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html dont 3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 287 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.69 m² Surface du terrain: 7.5 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 646 € Rentabilité locative: 5.1 € Loyer: 236 € Prix net du bien: 48709 € Prix hors honoraires acquéreur: 48709 € Pourcentage des honoraires: 3.08 % Honoraires acquéreurs: 1500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 196 Charges annuelles: 287 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Efficience - Efficience Groupe 31, Rue Saint Louis 34000 Montpellier SIRET: 524009248 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61652.pdf