A VENDRE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AVEC GÎTES. EN FRANCE

La propriété se présente en longère isolée avec une maison d'habitation de 115 m2 et trois gîtes mitoyens indépendants de 35, 50 et 66 m2. La structure équestre est composée d'un manège couvert ouvert avec une surface d'évolution de 22X50 (faite par un professionnel) avec possibilité de la prolonger facilement de 35 mètres. L'écurie de 30X8.5 est  mitoyenne au manège. Elle est composée actuellement de 4 boxes en dur de 3.5x3.5m  avec possibilite d'en créer d'autres sous le hangar. Il ya actuellement en propriété 3 hectares de prairies avec possibilité de louer 2 hectares mitoyens. D'autre part nos deux voisins sont à la retraite depuis peu et sont susceptibles de vendre ou louer leurs terres mitoyennes qui, cumulées,representent environ 25 hectares. Ancien moniteur et cavalier pro., ma compagne et moi sommes à la retraite et notre revenu principal vient de la location des gîtes qui se louent  6 à 7 mois de l'année à des vacanciers cavaliers ou pêcheurs et à des professionnels en déplacement. Nous avons sur le web un site suffisamment détaillé  pour nous découvrir. La situation géographique centrée entre Nantes, Angers et Rennes et à 25 minutes du Lion d'Angers est idéale pour les déplacements en concours. Pour les randonnées à cheval des circuits balisés d'environ 80 kms se trouvent à proximité. Prix de vente: 450 000€ Net vendeur. La vente de ce bien est également confiée à une agence immobilière.  Etant en SCI notre comptabilité est tenue par un  expert comptable. Merci de nous contacter par le biais D'EQUIRODI uniquement pour un premier contact en nous détaillant votre projet SVP.