A VENDRE VILLA PLAIN PIED DE 4 PIÈCES EN 3 FACES AVEC À LE SOLER

Localisée à 7 kilomètres du Centre-Ville de Perpignan, la petite ville de Le Soler compte aujourd'hui plus de 7 500 habitants. Cette commune est en pleine expansion, ce qui offre à ses résidents un véritable confort de vie, avec ses commerçants, ses écoles et collèges bilingues, ses associations culturelles, sportives ou caritatives. Venez découvrir cette coquette villa plain-pied de près de 90 m² de surface habitable, SANS TRAVAUX, est idéalement située dans un des quartiers résidentiels de la commune. Cette maison de 2008, construite en 3 faces, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois belles chambres toutes aménagées de placards, d'une salle de bains ainsi qu'un wc séparés. La maison dispose également d'un garage de 15 m². Le jardin comprend une grande terrasse carrelée exposée plein Sud, ainsi qu'un espace détente dédié à la relaxation et aux jeux, où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. L'extérieur très bien aménagé, ne nécessitera que peu d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie: en cours Recent Secteur: Le Soler Résidentiel SITUATION: Le Soler Résidentiel Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 41 m² Surface du terrain: 346 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: fermettes bois - Bon état Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1116 € Prix net du bien: 222900 € Prix hors honoraires acquéreur: 222900 € Honoraires vendeurs: 12900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf