A VOIR ABSOLUMENT ! EN FRANCE

Découvrez cette magnifique immeuble de caractère à Louviers, une véritable pépite architecturale datant de 1850. Cet immeuble, avec ses deux logements à usage d'habitation, offre un cadre de vie exceptionnel et authentique. Niché sur un terrain de 1000 m², il se distingue par son charme intemporel et son élégance./n/nL'immeuble est également équipé d'un chauffage de ville. Exposition Sud/nMaison 1 (simple vitrage/ bois):/n/nRDC: cuisine + séjour/nR+1: 2 chambres + salle d'eau et WC/nR+2: 1 chambre + combles aménageables/n/nMaison 2 (double vitrage/PVC):/n/nRDC: cuisine +WC/nR+1: 1 chambre /n/nCARPORT ET DEPENDANCES/n/nAttention Travaux à prévoir !/n/n/nSitué à Louviers, cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs lignes de bus, pratiques pour vos déplacements quotidiens. De plus, deux collèges et un hôpital sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables./n/nNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique immeuble./n/nNous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite./n/nCette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)/n/nClasse énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3380.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1004 m² Ville Louviers 27400 Département Eure Région Haute Normandie