AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE BEAU POTENTIEL - BOURG À PAGNY SUR MEUSE

Située dans un bourg avec école, services et commerces, à environ 10 minutes de COMMERCY, 15 minutes de TOUL et à 25 minutes de LAXOU, il s'agit d'une agréable petite maison de village, qui comprend une surface habitable d'environ 100 m². Avec: RDC: entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains; 1er: Palier deux chambres; Dépendances: grenier, cave voutée. Chauffage Central fioul, cour. Le tout pour 1 are 18 ca. Possible achat d'un verger non attenant (900 mètres) de 10 ares. Classe energie: E Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez de chaussée: - Entrée-couloir: (10,95 m²): sol carrelage. - cuisine (11 m²): sol carrelage, évier, élément haut et bas, porte fenêtre. - Séjour (20 m²): sol carrelage, cheminée décorative. - Chambre (20 m²): sol lino sur plancher, cheminée décorative. - Salle de bains (5 m²): sol carrelage, baignoire, vasques sur meuble, WC. Au 1er étage: - Palier (2 m²): sol parquet sapin. - Chambre 1 (13,15 m²): sol lino. - Chambre 2 (19 m², accès par le grenier): sol moquette. En dépendances: - Cave voutée: sol terre battue, avec chaudière fioul de 2013 + 2 cuves. - Grenier (45 m²): sol béton. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PCV (2012) au RDC. Raccordé au tout à l'égout. Toiture en bon état général (remaniée en 2000). Chauffage central FIOUL. Taxe foncière: 400 euros / an. Budget énergétique estimatif: 1000 euros / an. Terrain attenant en nature de courette. Le tout pour 1 ares 18 centiares. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS, UNE PARCELLE NON ATTENANTE EN NATURE DE VERGER SITUÉE A 900 METRES ENVIRONS, SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE (env.10 ares) Honoraires charge vendeur. M.REITER Alan agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER Taxe foncière: 400 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 118 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 235 Kwh/m².an