AGRÉABLE MAISON T3 SAINTES RIVE GAUCHE À SAINTES

Maison T3 SAINTES Rive gauche secteur Hôpital Pompier, implantée dans une Résidence calme et familiale. Proche tous commerces et transports. A 3 minutes d'une zone commerciale (cinéma, grande surface, restaurants...) à 3 minutes de l'hyper-centre et sites touristiques de Saintes. La Maison fait 70m2. Elle est mitoyenne d'un seul coté. Elle dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie (35m2) avec cuisine aménagée de 2012 et séjour ouvrant sur jardin clos de 100 m2 avec terrasse. L'extérieur est entièrement en pelouse artificielle de qualité. un régal pour les enfants. A l'étage, pallier donnant sur 2 chambres avec placards intégrés (11 et 12m²), 1 WC et 1 salle de bain (refaite en 2015). Les fenêtres des chambres ainsi que celle de la salle de bain sont toutes équipées de moustiquaires. La maison est chauffée électriquement. chauffage radiant. L'un des radiant de la pièce de vie a été remplacé par un chauffage à inertie en 03 / 2020. Le dernier DPE a été fait en 2012 et sera bien sur refait pour la vente. C sur la consommation énergétique et de B sur l'émission de gaz à effet de serre. l'isolation complémentaires des combles (laines pulsé) a été réalisé en mai 2020. Garage de 17m² attenant à la maison avec accès par l'intérieur de la maison. Une place de parking sur le devant du garage. La résidence dispose également de places de parking gratuite. Assainissement par tout à l'égout. La maison est équipée de la fibre. La Copropriété dispose de 26 lots en ASL (association syndicale libre). Les charges de copro sont d'environ 40€ par trimestre. La taxe foncière est de 970 €. Je reste à votre disposition pour toutes question complémentaires. Amis professionnels de l'immobilier vous êtes les bienvenues en mandat de recherche uniquement.