ALBI CENTRE, BEL IMMEUBLE. À ALBI

Dans un des quartiers les plus recherché d'Albi; A 2 pas de la place Fernand Pelloutier. Tres bel immeuble composé sur une entrée indépendante d'un superbe appartement de type T4/5 (actuellement libre) sur 3 niveaux, pouvant servir de résidence principale ou de revenus locatif. 3 chambres, un bureau, une grande salle de jeux, un patio et un garage fermé; Et sur une autre entrée indépendante de 2 appartement de type T2 de 40 m² chacun. Bien d'exception que ce soit autant sur la qualité de ces prestations que sur son environnement géographique. A voir très rapidement! Réf: T-20 2038 Ancien Secteur: hyper centre SITUATION: Calme et recherchée Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 204 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon état, RAS Travaux à prévoir: RAS Travaux de copropriété: Pas de copro Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2493 € Loyer: 1780 € Prix net du bien: 367000 € Prix hors honoraires acquéreur: 367000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE ALBI - PATRIMOINE IMMOBILIER - L'ADRESSE Albi Patrimoine Immobilier 23 Bis Boulevard Edouard Andrieu 81000 ALBI SIRET: 81440827400029 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123209.pdf