ALBI. LOCAL COMMERCIAL DE 635 M² À LOUER À ALBI

Idéalement situé près de la voie rapide et du centre-ville, ce local commercial dispose d'une surface de 635m², aménagé mais modulable à souhait. Ses places de parking, son quai de chargement et sa vitrine de 16m linéaires sont des atouts pour n'importe quelle activité commerciale ! A voir rapidement. Honoraires de négociation à la charge du preneur: 6768euros HT/HC. Réf: T-20 2190 Secteur: Commercial SITUATION: Proche centre ville et axes routiers principaux Surface habitable: 635 m² Surface du terrain: 635 m² Surface minimum du local: 635 m² Longueur de la vitrine: 16 m Nombre de WC: 5 Nombre de parkings: 20 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A aménager Etat de la couverture: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 7000 € Frais d’agence: 6768 € Dépôt de garantie: 9400 € Loyer: 4700 € CC L'ADRESSE ALBI - PATRIMOINE IMMOBILIER - L'ADRESSE Albi Patrimoine Immobilier 23 Bis Boulevard Edouard Andrieu 81000 ALBI SIRET: 81440827400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123209.pdf