ANCIENNE FERME RENOVÉE DE 1840 À MENTHONNEX EN BORNES

Secteur CRUSEILLES 74350, Menthonnex-en-Bornes, cette ancienne ferme de 1840 a été rénovée avec des matériaux de qualité, afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. A cinq minutes du centre de Menthonnex-en-Bornes, cette demeure profite d’un environnement bucolique au sein d’un vaste jardin arboré. Avec 210m² habitable réparti sur deux niveaux, cette ferme dispose de pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussé de plein pied, un vaste hall d’entrée avec un ancien pressoir, une buanderie, un grand salon/salle à manger de presque 60m² avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. L’étage offre 4 chambres en parquet massif et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un appartement T2 a été aménagé dans l’aile droite de la maison avec une communication directe avec la maison et un accès indépendant depuis l’extérieur. Un garage indépendant complète ce bien sur une parcelle de 650m² pouvant être réhabiliter en maison indépendante. La ferme a été isolée par l’intérieur et l’extérieur. Chauffage au fioul. Groisy et ses commerces sont à 10 minutes, Cruseilles et l’échangeur de Copponex sont à 15 minutes et l’aéroport de Genève est à 30 minutes. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4685 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 210 m² Consommation énergetique: B Chauffage: fuel Cuisine: séparée