ANCIENNE USINE ET MAISON DE MAITRE - LIMITROPHE CAMBRAI, SEC À CAMBRAI

USINE: ancienne usine sur 1160m² avec nombreuses possibilités d'aménagement (Idéal Salle de réception, logements.) Sous sol de 201 m² Nombreuses possibilités (Ancien permis de construire accordé pour 18 logements) présence d'un accès indépendant et d'une entrée poids lourds et espace de chargement Possibilité de vendre l'entrepôt séparément MAISON DE MAITRE avec cachet préservé, 295 m² habitables, - Au rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée, 1 Chambre (ou bureau), 1 WC indépendant avec lave mains, 1 Salle à manger, 1 grand séjour avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 1 seconde entrée avec dégagement donnant sur une partie du jardin. - Au 1er étage: 1 palier offrant 4 grandes chambres et 2 Salles de douche - Au 2ème étage: Greniers aménagés et aménageables environ 100m² Cave 107m² Chaudière de 2016 Parking Grand garage 200m² Jardin arboré et entièrement clos avec accès donnant sur 2 rues. Le tout sur un terrain de 4925 m² 1 logement d'invités avec sas d'entrée, séjour, cellier, cuisine, chambre et salle de douche RARE SUR LE SECTEUR !!!! IDEAL INVESTISSEURS !!!! Prix 480000 euros honoraires inclus (Honoraires: 4,35% à la charge de l'acquéreur). Prix 460000 euros honoraires exclus.