ANNECY NORD-GROISY 74570 À GROISY

Située sur la commune de Groisy, cette maison familiale est à mi-chemin entre Genève (25min) et Annecy (20 min). Édifiée sur 1500m² de terrain, cette construction de 2015 offre 123m² habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux, ainsi qu'une chambre avec rangements et une salle d'eau. Le séjour d'environ 37m² se compose d'un coin salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte qui invite à partager des moments de convivialité. Le séjour profite d'accès directs sur l'extérieur et présente une belle luminosité grâce à l'exposition de la maison orienté Sud. Le premier étage dessert deux chambres avec placards, une suite parentale, et une salle de bain. Un sous-sol total avec garage double, et une cave complètent ce bien. Les extérieurs disposent d'un grand jardin ainsi que d'une terrasse de 40 m² environ. Une partie du terrain est constructible pour pouvoir y implanté une piscine. La maison ravira les amoureux de la nature et de l'espace. Affaire suivie par Lucie ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 81 88 27 68 Mail: la@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4686 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 123 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine