ANNEMASSE SUPERBE ATTIQUE + TERRASSE ET GARAGE DOUBLE À ANNEMASSE

ANNEMASSE, cet attique superbement aménagé à deux pas du TRAM et centre ville, saura vous offrir confort et qualité de vie ! Exposé plein sud avec une vue panoramique sur Genève, composé d'une pièce de vie de 65 m² + véranda de 30 m², une suite parentale, et deux chambres complètent ce bien. Cave et garage double en sous sol. Vite... osez nous consulter et étudions ensemble votre projet pour voir si ce bien peut vous correspondre !!! NESTENN 04.50.37.20.43 votre professionnel de l'immobilier sur l'agglomération d'Annemasse Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3900 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 151 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 7 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: recent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Architecte Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Véranda Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Taxe habitation: 1800 € Charges de copropriété annuelles: 330 € Prix net du bien: 749000 € Prix hors honoraires acquéreur: 749000 € Honoraires vendeurs: 37450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 3900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025