ANTHON: MAISON F6 À VENDRE À ANTHON

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Dans une impasse, au calme avec aucun vis à vis, venez découvrir ce havre de paix. Maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un agrandissement sur le garage vous offrant un coin parental, avec un coin bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre de 16 m2. Le tout sur une parcelle de 809 m2, une possibilité de garer 4 véhicules dont 1 dans le garage. Atout non négligeable, une piscine est présente. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est aussi complétée par deux terrasses et un jardin. Un grenier offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. C'est une maison construite en 1986. Cette maison est en très bon état général. Le bien se situe dans la commune d'Anthon. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes de la maison: l'École Primaire Albert Ober. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à moins de 10 minutes. Prenez contact avec votre agence LIONROSE Meyzieu pour une première visite de cette maison en vente. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 26.43 m² Surface du terrain: 809 m² Année de construction: 1986 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 289 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 780 € Prix net du bien: 479000 € Prix hors honoraires acquéreur: 479000 € Honoraires vendeurs: 26345 € Charges honoraires pour: Vendeur LIONROSE - LIONROSE Meyzieu 5 rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu SIRET: 75380068900030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137644.pdf