APPART. 1 PIÈCE - 18 M² -   À DORDOGNE -  119 EN FRANCE

Exclusivité.St Etienne 45 min de Lyon et 3H en TGV de Paris. Evolution de 37% depuis 5 ans ! (source meilleur agent) C'est le moment d'investir !Niveau emplacement:Quartier tréfilerie recherché. Situé au 75 rue désiré claude, vous aurez tout à proximité: 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf et Bellevue.Niveau copropriété:Situé au 5ème étage, étage élevé donc moins de bruit et meilleure luminosité. Dans une résidence étudiante récente avec belles parties communes, salle de sport gratuite, laverie et salle de détente.Niveau sécurité:Protection de l'immeuble par vigik, concierge habitant sur place et disponible 5J/7. Caméras de surveillance.Niveau prestations et matériaux:Tout juste refait à neuf avec des produits haut de gamme.Il se compose:-D'un séjour avec cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais et n°1 en Angleterre équivalent à Schmidt en France) ouverte et rangements/dressing.Le sol est du PVC (durable et facile d'entretien) de la gamme IVC MODULEO venant de Belgique. Couche d'usure de 0,55 et épaisseur de 2,50 mm. Cela permet la durabilité, la résistance et éviter le poinçonnement des meubles.Appareillage électrique LEGRAND CELLIANE (le haut de gamme électrique) design et résistant. -D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu GROHE venant de chez ESPACE AUBADE (je vous invite à aller voir les prix pratiqués de ce fournisseur), du carrelage italien SINTESI et ROCA venant de chez Eychenne et d'un meuble vasque HOWDENS.Double vitrage pvc et volets roulants.Chauffage électrique individuel dernière génération à inertie céramique MAZDA, très économe. Avec thermostat qui permet de régler directement la t