APPART. 1 PIÈCE - 22 M² -   À DORDOGNE -  125 EN FRANCE

Nouveau, appartement de type 1bis en centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, de 22,24 m² carrez mais 35,46 m² au sol !, comprenant:- Pièce de vie- coin cuisine- salle d'eau- wc- coin couchage et bureau en mezzanineL'appartement est actuellement loué en meublé, loyer 600 ? + 10 ?.DPE FGES CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.frPrix: 125 760 ? honoraires agence inclus (120 000 ? net + 5 760 ? d'honoraires)Contact pour renseignements et visites:Morgan HERMANGEHonoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610.00 et 870.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/agencepitrel/152/oiFhf/bareme_honos_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr