APPART. 2 PIÈCES - 36 M² -   À RHÔNE -  EN FRANCE

A LOUER - SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Villeurbanne Charpennes, tram métro commerces proches,dans un immeuble sécurisé de 1900, cet appartement type 2 traversant, de 36.35 m² est en état neuf.Séjour et cuisine sont réunis, profitant d'une belle pièce lumineuse, parquet massif au sol, charme de l'ancien et confort d'une cuisine neuve contemporaine, entièrement équipée, de grands placard à disposition,Une chambre parquet et espace dressing,Salle d'eau avec machine à laver, et wc séparés.Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuelsChauffage individuel électrique.Fibre dans l'appartementZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 650 ?/mois. Loyer de base 620 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 ?. Honoraires de 473 ? TTC à la charge du locataire comprenant 109 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 830.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél: 04 78 54 87 86