APPART. 2 PIÈCES - 38 M² -   À HAUTE SAVOIE -  EN FRANCE

IDEAL INVESTISSEUR AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE (74350) Situé sur la commune de CRUSEILLES, à 200m de toute commodité, commerces, écoles et transports, à 3mn de l'accès autoroute A410, venez découvrir cet appartement de type T2 sis ROUTE DE BECCON dans une copropriété de 2016, bien entretenue. En RDC, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'une superficie de 38.63 m2 (Loi Carrez). Une cave, un emplacement de stationnement extérieur et un garage complète ce bien. Loué actuellement avec bail en cours (fin 16/06/2023): 772€/mois (charges comprises avec GLI payée par le locataire) DPE B (85) GES C (19) en date du 01/09/2016 Coûts moyens des énergies annuel estimés à 214€/AN (référence 2015) NOUVELLE VERSION DPE EN COURS / Chauffage et ECS individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX 213000€ (honoraires charge vendeur) pour les 4 lots (appartement+cave+stationnement+garage) Pour toute information complémentaire, photos et visite virtuelle, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222