APPART. 2 PIÈCES - 46 M² -   À MEURTHE ET EN FRANCE

Idéal pour investir ou pour un premier achat.Idéalement situé à Maxéville, proche de toutes les commodités: bus, commerces, écoles, autoroute. À 5 minutes de Nancy centre.L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 46 m2, bien agencé et lumineux.Un point non négligeable: la copropriété vient de connaître une isolation par l'extérieur récente !Au 1er étage, composé comme suit:Une entrée/dégagement, une cuisine toute équipée avec espace dinatoire, une belle pièce de vie lumineuse de 15,5 m2 offrant une agréable vue sur la verdure, une salle de bain, un wc séparé, un grand placard, une chambre offrant une vue dégagée sur la nature et l'agglomération.Deux places de stationnement privatives complètent avantageusement ce bien: un box en sous-terrain et une place sur le parking aérien.Une cave saine et sécurisée offre un bel espace de stockage et de rangement.Faibles charges: 65 euros/mois (entretien des communs et des espaces verts, assurance, syndic professionnel...).Quelques travaux de décoration sont à envisager.Mandat N° 327. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640.00 et 910.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/parade/160/qi175/tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf