APPART. 2 PIÈCES - 56 M² -   À BAS RHIN -  460 EN FRANCE

Venez découvrir ce bel appartement de 2/3 pièces principales de plus de 56m² implanté dans une copropriété intimiste, au coeur d'un secteur convoité. Vous pousserez la porte sur une entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine équipée dinatoire et fonctionnelle. La suite de la visite vous conduira vers la chambre avec son rangement intégré, au calme à l'arrière de la résidence. Une salle de bains avec chauffe serviette et WC. Prestations: Porte 5 points, double vitrage PVC, faux plafonds, cave au sous-sol. Exposition Sud/Nord/ - Traversant. À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8) à 700 mètres. On trouve de nombreux restaurants et boutiques ainsi que le bois de Vincennes. Enfin, le marché Avenue de Lattre de Tassigny à lieu toutes les semaines le mardi, vendredi et dimanche matin ainsi que sur la place Aristide Briand 2 fois par semaine. Venez vite bénéficier de cet environnement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1330.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1254/fPu24/bareme_instantimmo_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO: Kevin Di toro - Tél. 0781226122 Agent commercial