APPART. 3 PIÈCES -  129 M² -   À SAÔNE ET EN FRANCE

PARIS 8 - RUE ROYALEAu 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de prestige.Appartement rénové sur cour d'environ 128,80 m². Composé d'une entrée, un grand séjour, 2 chambres avec rangements dont 1 avec une salle de bains et WC, une salle d'eau, une cuisine séparée aménagée à équiper et un WC indépendant avec lave-mains.Chauffage collectif (3 radiateurs sont électriques) et EC individuelle électrique.Parquet, double vitrage, rangements, digicode et interphone.Transport:Métro station CONCORDE (L 1/8 et 12) à 290 mètres.* PAS DE COLOCATION* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS.* REVENU MINIMUM NET MENSUEL AVANT IMPÔTS: 13 500 ?À propos du prix:PARIS 8 - Zone soumise à l'encadrement des loyers:- Loyer de référence majoré: 4 249.60 ?- Loyer de base: 4 249.60 ?- Complément de loyer: 0.00 ?Loyer: 4 500 ? par mois charges comprises- Provision pour charges avec régularisation annuelle: 250 ? par mois.- Localisation: Paris 8ème- Location non meublée.Honoraires:A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12?/M2 TTC + 3?/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 920.00 ?.Ou;B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.Provisions mensuelles pour charges en Code civil: 325 ?.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4249.6 ?/mois. Loyer de base 4250 ?/mois. Provision sur charges 250 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 ?. Honoraires de 1 920 ? TTC à la charge du locataire comprenant 384 ? pour l'état des lieux. DPE vierge Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr