APPART. 3 PIÈCES -  133 M² -   À GIRONDE -  499 EN FRANCE

Au 3ème étage d'une copropriété de standing avec gardien, ascenseur et piscine, appartement très lumineux d'environ 132 m2, comprenant un agréable séjour de plus de 36 m2 donnant sur une loggia de 6 m2 à la vue dégagée, une entrée spacieuse de plus de 15 m2, 2 grandes chambres dont l'une avec sa salle d'eau, un bureau, un dressing, une cuisine équipée et indépendante avec son cellier et son office attenants, une grande salle d'eau avec douche italienne. De belles prestations dans cet appartement qui compte également une cave et une place de parking au sous-sol. Dans le secteur calme de Saint-Seurin, cet appartement est à proximité à pied des commodités.A propos de la copropriété:Nombre de lots d'habitation: 171Charges prévisionnelles annuelles: 3600 ?Pas de procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630 ? et 2240 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Le prix est indiqué honoraires compris de 4,5% TTC et à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 ?. Dans une copropriété de 489 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630.00 et 2240.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/wevisit/147/1xO07/tableau_global_honoraires_vente_et_location.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr