APPART. 3 PIÈCES - 58 M² -   À BAS RHIN - 1 EN FRANCE

9 Boulevard de Nancy - Proche gare et de toutes les commodités -L'agence ENYO & GAIA vous propose un 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur à louer, idéal pour une colocation de trois personnes. Idéalement situé en face de l'arrêt de tram et de bus 'Porte Blanche' ce beau T3 de 58,46 m² dispose de 3 chambres de 9,86m², de 11,06m² à 17,26m², d'une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle) de 10,25m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.Chauffage électrique individuel.DPE: F / GES: CL'appartement sera disponible de suiteLoyer mensuel: 1080 ?Forfait de charges: 90 ?Dépôt de garantie: 1080 ?Honoraires de location à la charge du locataire: 150? TTC (dont 75 ? pour l'état des lieux)Agence ENYO & GAIA42 avenue des Vosges67000 Strasbourg03 67 10 34 24Loyer de base 1080 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 ?. Honoraires de 150 ? TTC à la charge du locataire comprenant 75 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380.00 et 1910.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/enyogaia/450/k9c5G/baremes_honoraires_loctransac_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr