APPART. 3 PIÈCES - 59 M² -   À SAÔNE ET LOIRE -  EN FRANCE

En EXCLUSIVITE - Marché Saint Charles. Dans un immeuble moderne, fort bien entretenue et bien isolé phoniquement. Confortable et spacieux TROIS PIECES au 4e étage avec ascenseur (adapté PMR): seul sur le palier, ce bien comprend une entrée, un spacieux living de 29m²avec cuisine semi ouverte (+fenêtre).Partie nuit distincte avec deux chambres aussi calme avec leurs rangements associés, une salle de bains (+fenêtre sur cour) avec buanderie, le toilette est indépendant vers l'entrée.Havre de paix harmonieusement ensoleillé, calme, économe (DPE très favorable.Une cave saine complète au sous sol.Accès communs aisé pour personnes à mobilité réduite (PMR) Toutes commodités à proximité dont le métro M8, le bus 42 et 62 avec le marché Saint Charles à 50m.Mandat N° 2424. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 740.00 et 1060.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf Votre conseiller Sth immobilier: Jean-Aurélien BEGUIN - Tél. 0763564748 Agent commercial (Entreprise individuelle)