APPART. 3 PIÈCES - 62 M² -   À SAÔNE ET LOIRE -  EN FRANCE

Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 62m2, au 339 rue de Belleville, Paris 19ème (limite 20ème), au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.Sur l'appartement: Magnifique F3 refait à neuf il y a quelques années, conservé en bon état.Composé d'un séjour avec cuisine US de 22m2 le tout exposé plein Sud, sans vis à vis et ouvrant sur un balcon de 9m2, de deux chambres dont une sur cour calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le bien est complété par une cave et un parking est disponible en sus.Les plus: - Appartement en bon été général- Très lumineux et ensoleillé toute l'année- Vue sans vis-à-vis- Cuisine entièrement équipée- Bon DPE- Proche métro et commerces- Charges: 270? par mois- Taxe foncière: 956?- Chauffage et eau chaude communs (CPCU)Sur la localisation: Idéalement situé à proximité immédiate de la porte des Lilas avec commerces et transports à proximité (Métro 11 et 3bis, bus 20, 64 et 105 et tram T3b)*********Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant: link.brews.fr/387Vous avez également une vidéo de visite sur ma chaine Youtube Brew's Immobilier545 000? Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur; 2.65% du prix du bien hors honorairesPrix du bien hors honoraires: 530 000?Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 052 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1230.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brews/150/ptMCq/bareme_brews_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos