APPART. 3 PIÈCES - 63 M² -   À MORBIHAN -  275 EN FRANCE

Sous compromis: Très bel appartement de 63m² en rez-de-jardin dans un environnement très calme et chaleureux.Construit en 2009 dans la résidence O Natura, idéalement située à Arradon, vous pourrez très facilement rejoindre à pied en moins de 10min: les plages, le supermarché et le centre d'Arradon avec ses commerces et services publics.Cet appartement lumineux et reposant vous accueille dans une entrée avec dressing.Un couloir vous amène ensuite à l'espace de vie avec un salon ouvert sur la terrasse orientée plein Sud sans vis-à-vis.Et l'espace cuisine refait il y a un an y est très fonctionnel et bénéficie d'équipements de qualité.Puis vous accéderez à l'espace nuit par le couloir séparé qui donne accès aux deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse orientée ouest.Enfin vous trouverez une grande salle de douche en excellent état avec fenêtre ainsi que les WC séparés assez grand pour permettre un espace de rangement supplémentaire conséquent.Récapitulatif:- Entrée avec dressing- Séjour avec espace cuisine, orienté Sud- 2 chambres- Salle de douche avec fenêtre- WC séparés- Double terrasse- Jardin privatif- Box fermé en sous-sol sécuriséPoints forts: - Rez-de-jardin - Cuisine entièrement refaite il y a 3 ans - Double terrasse orientée Sud et Ouest entièrement refaites il y a 1 an et demi - Norme PMR (Personne à Mobilité Réduite) - Aucuns travaux prévus dans la copropriété - Eau chaude solaire collective - Fibre InternetValeurs locatives:Annuelle 700 eurosSaisonnière 130 euros / nuitCopropriété de 38 lots (dont 15 appartements)Charges de copropriété: 1560 euros à l'annéeSyndic Foncia VannesPas de procédure en coursCe bien vous est présenté par Mauve BOURIN, votre conseillère en immobilier pour Vannes et alentours.Agente commerciale immatri