APPART. 3 PIÈCES - 64 M² -   À DORDOGNE -  275 EN FRANCE

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS !Au 3 montée Saint-Sébastien/Gros Caillou, à 200 m du métro Croix Rousse.Emplacement exceptionnel pour ce T3 traversant de 64 m² au sol, (47 m² carrez).Dans une petite copropriété de 6 appartements, au 2E étage sans ascenseur, vous trouverez une entrée avec WC (sanibroyeur), un séjour de 18 m² coté Ouest (HSP 3,65m) baigné de lumière par de grandes ouvertures et possibilité d'ouvrir sur une chambre de 11 m² avec mezzanine.Coté cour, une cuisine, un bureau de 6 m² avec mezzanine, une salle de douche et de nombreux rangements.Cloisons simples partout, l'appartement est facile à moduler. Vous profiterez également d'une grande cave en sous-sol.Réfection de la toiture votée et payée.Pour visiter ou faire estimer votre bien; Contactez François de Larocque Latour au: 06-60-93-94-21Mandat N° 19483. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930.00 et 1290.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf Pietrapolis Immobilier