APPART. 3 PIÈCES - 66 M² -   À RHÔNE -  440 EN FRANCE

Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant T2 (possible T3) à proximité immédiate des quais du Rhône et en plein coeur du secteur Foch.Situé dans une copropriété des années 1940, entretenue et sécurisée, cet appartement niché au 6ème étage saura vous séduire par sa luminosité et sa magnifique vue.PIÈCE DE VIE / CUISINEPassé la porte, vous serez accueillis par une spacieuse entrée, très accueillante et équipée de rangements.Sur votre gauche, vous pourrez ensuite passer à une belle pièce de vie de 27m2, avec son espace salon et salle à manger.Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, le tout exposé Ouest et vous offre une vue imprenable sur les quais du Rhône et le centre ville de Lyon.La cuisine, entièrement équipée et aménagée, indépendante à ce jour, peut s'ouvrir sur le séjour.COIN NUITLe coin nuit se compose d'une confortable chambre de près de 16m2, avec ses rangements intégrés.Une salle d'eau comprenant un toilette et un coin buanderie complète cet espace.L'appartement propose également une cave en sous-sol et un grenier. LOCALISATIONLa proximité avec les transports (métro A - arrêt Foch, Bus, VéloV, etc) vous apportera un confort au quotidien.Les berges du Rhône, désormais aménagées et piétonnes, deviennent petit à petit, le lieu tendance à Lyon, avec ses péniches, ses promenades et d'où vous pourrez admirer la basilique Notre-Dame de Fourvière.Les commerces, les écoles et crèches, ainsi que la vie de quartier dans ce secteur très prisé, sauront vous séduire à coup sûr.Vous serez également à proximité immédiate à pied des quais, des places Maréchal Lyautey, Edgar Quinet et Puvis de Chavannes.Au sixième étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing, son emplacement et s