APPART. 3 PIÈCES - 69 M² -   À DORDOGNE -  475 EN FRANCE

Rare pour ce secteur! Dans le quartier Saint Irénée, Résidence de standing sécurisée DEBROUSSE PARC, avec gardien à l'entrée. Venez rapidement découvrir ce magnifique T3 de 69 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée à l'automne sur la confluence. Vous y trouverez une pièce à vivre de 30 m², avec sa cuisine haut de gamme entièrement équipée de la marque Bulthaup, le tout donnant sur une belle terrasse privative de 30 m². Parfaitement agencé et lumineux, il dispose de deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains, et une buanderie. Les prestations ont été pensées avec soin pour votre plus grand confort. La copropriété intimiste dans un cadre paisible ne pourra que vous séduire. Un box fermé avec porte automatisée en sous-sol complète ce bien.Le centre de Lyon se trouve à 10 minutes en voiture, et les transports en commun se trouvent au pied de la résidence.Il est également possible d'acquérir deux garages en sus 20 000 ? + 25 000?, avec porte automatique pour les deux.Charges annuelles 2800 ?Eau chaude, eau froid, ascenseur, gardien, entretien espace vert compris.Michel BOUANICH Agent commercialTel 06 26 29 50 35(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon).Mandat N° 19500. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Michel BOUANICH - Tél. 0626295035 RSAC 480815356 Pietrapolis Immobilier