APPART. 3 PIÈCES - 75 M² -   À BAS RHIN -  275 EN FRANCE

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2/3 pièces de 75m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à 5 minutes de la place du marché.L'appartement se compose de la manière suivante: - une entrée avec couloir donnant sur un grand salon-séjour lumineux (qu'il est possible de re-diviser en deux),- une grande chambre avec armoire dressing et climatisation,- une salle d'eau avec W.C.,- une cuisine indépendante meublée et équipée qui se prolonge dans une ancienne loggia, ainsi qu'un cellier qui peut se transformer en W.C. séparé.Vous profiterez de belles prestations: l'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2018, dans la pièce de vie et la chambre !Parquet stratifié neuf, installation électrique entièrement refaite, présence de prises ethernets.Immeuble isolé par l'extérieur (laine de roche haute densité) et isolé par la toiture.Possibilité de créer une seconde chambre très facilement.Possibilité d'un garage fermé en complément au prix de 20.000?.Aucuns travaux à prévoir.Vendu libre de toute occupation.Contactez dès maintenant M. Arnaud HERTFELDER au 06 30 14 26 53 pour être accompagné dans votre projet!Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 24 lots. Procédure en cours: Suite à dégât des eaux sur l'appartement inférieur dans la copropriété.Sera pris en charge par le vendeur.. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 792.00 et 1072.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s