APPART. 3 PIÈCES - 87 M² -   À RHÔNE -  367 EN FRANCE

Exclusivité PIETRAPOLISCaluire le VERNAYRez de jardin de type T3 rénové en septembre 2022Situé en plein coeur du quartier prisé 'Le Vernay' à Caluire, proche des commerces et du marché, ce lumineux et traversant T3 se compose comme suit:- 2 chambres au calme, donnant sur l'un des deux jardins.Chacune est équipée de rangements intégrés et d'un parquet en chêne massif.- Espace cuisine ouvert sur une terrasse couverte à la vue dégagée et sans vis à vis.- Une salle de bains et des rangements intégrés complètent le bien.Le jardin de 110m2 contourne l'appartement créant des espaces verts de chaque côté.La copropriété est à taille humaine et encerclée de verdure.Aucun travaux à prévoir.Parties communes impeccables.Pas de procédure en cours.Un garage box fermé de 15m2 est disponible à la vente.Commerces, écoles et transports à proximité.Une cave saine complète ce bien.Il suffit d'y poser ses valises !Charges mensuelles: 115?La taxe foncière: ?Le bien est soumis au statut de copropriété.Pour visiter ce bien, contactez:Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected] N° 19496. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1210.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 RSAC 428 959 654Pietrapolis Immobilier