APPART. 3 PIÈCES - 92 M² -   À DORDOGNE -  499 EN FRANCE

Découvrons ce bel appartement ancien de 92m² carrez situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété en plein centre de Lyon.Situé entre la place Sathonay et l'Opéra de Lyon, en plein coeur de la Presqu'ile, cet appartement se compose d'une entrée, un vaste double séjour, une cuisine américaine, deux chambres sur cour, une salle de bain et un cellier.En bon général, cet appartement plein de charme présente de beaux volumes et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol.Copropriété calme et bien entretenue.EntréeSéjour de 50m2Cuisine SchmidtCellierDeux chambres sur courSalle de doucheToilettesUne caveExcellent emplacementParquets à chevronsCheminées anciennesBelles hauteurs sous plafondChauffage individuel électriqueDouble vitrageElectroménager inclusA découvrir sur place: petite terrasse urbaine sur le toit de la galerie des Terreaux.Accessibilité: Métros A et C, arrêt Hôtel de Ville Louis Pradel; nombreuses lignes de busBien soumis à la copropriété: 16 lots Charges de copropriété: 140?/moisDPE: D et B (septembre 2022)Taxe foncière: 921?Prix: 499 000?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1180.00 et 1640.00 ?. Nos honoraires: https://whisper-immobilier.fr/honoraires