APPART. 4 PIÈCES -  100 M² -   À DORDOGNE -  168 EN FRANCE

Lumineux T4 avec de beaux volumes, traversant d'Est en Ouest, sa clarté et son style épuré neutre permettront de vous y projeter rapidement en laissant libre cours à votre imagination.Rénové il y a 3 ans, sa belle cuisine moderne, récente et équipée de 14m² communique avec le salon et salle à manger de 32m² via un espace accentuant le caractère spacieux de l'appartement et amplifié par une hauteur de plafond de 2m70.Il dispose de deux grandes chambres de 15 et 16m² dont une avec un petit dressing.Situé au 2ème étage, dans le secteur du centre-ville, vous apprécierez le calme de sa petite résidence de 3 étages.Il est vendu avec une cave de 5m² ainsi qu'un garage de 15,5m².Chauffage central individuel au gaz de ville avec une chaudière récente fournissant également l'eau chaude sanitaire à la demande.Très bon état général de l'appartement, charges réduites de 84?/mois (1012? pour le budget prévisionnel 2022 / 2023).Nombre de lots: 3, dont 1 lot d'habitationDPE indice de consommation énergétique C (115 kWh/m²/an) ? Emissions de gaz à effet de serre indice C (24 kgCO2/m²/an).Mandat N° 3. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 012 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1200.00 ?. Nos honoraires: https://vies-immobilier.com/transactions-estimations/