APPART. 4 PIÈCES -  107 M² -   À BAS RHIN - 1 EN FRANCE

Bienvenue dans un appartement unique en son genre !Situé au coeur de Strasbourg, au 4A Avenue de la Liberté, cet appartement 4P de 107 m2 est niché dans un bâtiment historique ayant autrefois abrité la Poste, rénové avec soin pour offrir des logements d'exception.En plus de son emplacement privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités de la ville grâce au tramway et arrêts de bus à quelques pas du bien.L'appartement situé au troisième et dernier étage est agencé comme suit:Une entrée pratique avec placards de rangements, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque, hotte et lave-vaisselle).La partie nuit de l'appartement est judicieusement séparée du reste de l'espace de vie par un couloir desservant 3 chambres dont deux donnant sur cour, une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'un wc et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un second wc séparé.En annexe, une cave privative en sous-sol est mise à disposition et vous avez la possibilité de louer un garage double (deux places côte à côte) dans la copropriété pour 150 ? en sus.Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges.Loyer de base 1550 ?/mois. Provision sur charges 350 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 ?. Honoraires de 1 391 ? TTC à la charge du locataire comprenant 321 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 788.00 et 1066.00 ?. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles