APPART. 4 PIÈCES -  118 M² -   À DORDOGNE -  774 EN FRANCE

LYON 6 / PARC TETE D ORDans une résidence Pitance de grand standing dernier étage traversant avec balcons et garage possible.Vous entrez dans un hall en marbre avec une penderie et distribuant un espace jour et un espace nuit.Le séjour en parquet bénéficie d'un accès sur le balcon sans vis à vis et baigné de soleil grace à son exposition Ouest.La cuisine indépendante dispose d'un cellier et d'un accès sur un autre balcon orienté à l'Est.la partie nuit se compose de 3 spacieuses chambres avec placard et s'ouvrant toutes sur un balcon; ainsi que de deux salles de bains.L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus.On apprécie la résidence de grand standing mais aussi son dernier étage baigné de soleil.Mandat B458Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1430.00 et 1970.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr