APPART. 4 PIÈCES - 66 M² -   À BAS RHIN -  139 EN FRANCE

BARR centre-villeSitué au calme absolu en retrait de la rue dans une magnifique bâtisse ancienne en parfait état, nous vous proposons ce joli duplex 4 pièces réhabilité en 2008 d'une superficie de 66,20 m2 carrez/ 82,20m2 sol.Ses beaux volumes, ses poutres apparentes, son sol en bois massif contribueront aisément à créer un lieu de vie chaleureux et convivial.Ce duplex s'ouvre sur un couloir avec des rangements et un w.c séparé (lave-mains et fenêtre), au bout du couloir s'ouvre l'espace de vie avec le séjour et sa cuisine ouverte équipée ainsi que l'espace salon et son grand placard de rangement. Depuis cet espace, accès à une première chambre à coucher de 15 m2 avec de nombreux rangements, accès à la salle de douche entièrement carrelée et équipée bénéficiant d'une fenêtre.Le second niveau offre une petite chambre ou bureau avec rangements intégrés ainsi qu'une troisième chambre à coucher.Une cave complète ce bien.La copropriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.L'appartement est en très bon état également il ne vous reste qu'à poser vos meubles.Ce duplex au charme alsacien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Faibles charges, le syndic est bénévole et la copropriété comprend 3 logements seulement.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007: 735.00 ?. Date de réalisation du DPE: 21-11-2017. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilae67/144/v66zK/honoraires_de_transacti