APPART. 4 PIÈCES - 71 M² -   À DORDOGNE -  349 EN FRANCE

PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN C9, C11, C13, C16 BUS 25, BUS 69, à 8MIN du T3 et 15 min GARE TGV PART-DIEU. Cet appartement de type 3 et d'une surface loi carrez de 71,41 m2 est CALME, LUMINEUX et FONCTIONNEL. Il se situe au 4ème étage sur 5 AVEC ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 1988. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards de rangement, séjour de 23,11 m2 avec accès au balcon de 4m2, la cuisine 10,40 m2 est séparée, aménagée et équipée donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11,14 m2 et 9,19 m2, d'une salle de bain de 3,92 m2 et de WC indépendant. L'appartement est vendu avec un BOX FERMÉ en sous-sol. Les prestations: L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage, chauffage individuel électrique, le cumulus a 2 ans, interphone et enfin l'immeuble et l'appartement sont reliés à la fibre. L'étanchéité et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2021, la façade a été refaite en 2022. AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT TRAVERSANT SITUÉ AU CALME, AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.