APPART. 4 PIÈCES - 72 M² -   À MOSELLE -  195 EN FRANCE

CHATEL SAINT GERMAIN // 72 M2 // 3 PIECES Dans un écrin de sérénité, venez découvrir ce charmant T3 lumineux situé au 2e étage d'une petite copropriété calme de 3 appartements. L'entrée spacieuse donne sur 2 chambres avec leur penderie, un WC et une salle de bain tout deux rénovés en 2018. Ensuite, vient, sur votre droite, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 40 m2 d'où l'on peut accéder, sur votre gauche, à un balcon exposé Sud-Est. Au RDC, un garage d'environ 40 m2 et une place devant celui-ci ainsi qu'une pièce annexe munie d'une salle d'eau et d'un WC, viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charge de copropriété faible: 160 € / an. Toutes les portes et les fenêtres ont été changées en 2021. Aucun travaux à prévoir. A 2 minutes en voiture: boulangerie, pharmacie, supermarché, maternelle, docteur, etc. Secteur: Rozérieulles, Sainte-Ruffine, Moulins-lès-Metz, Lessy, Scy-Chazelles DPE: E - GSE: E PRIX DU BIEN: 195 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1570 € et 2100 € Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021(Abonnement compris) Montant Taxe Foncière: 670 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony MARCO au 06 68 23 31 23 ou par mail [email protected] www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony MARCO (EI) Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 809 779 101.