APPART. 4 PIÈCES - 80 M² -   À SAÔNE ET LOIRE -  EN FRANCE

September vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 80m2 (78m2 carrez), situé dans 19èmearrondissement de Paris, à proximité de la Villette entre les métros Ourcq et Porte du Pantin (Ligne 5).L'appartement est traversant (Nord/Sud) et se trouve au 4ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble de 1900 bien entretenu. Il se compose ainsi: entrée avec placards, double séjour avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, 2 chambres spacieuses (13m2 et 11,5m2), salle d'eau, 3ème petite chambre (8m2) et WC séparés.Le bien a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il profite de nombreux placards intégrés et d'un plan optimisé, sans perte d'espace.Vous apprécierez une belle luminosité dans la pièce de vie grâce aux quatre doubles fenêtres.Chauffage radiateurs et chauffe-eau au gaz. Doubles vitrages et bonne isolation: DPE énergétique classe D. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 140?. Taxe foncière annuelle de 912?.Copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours. Parties communes récemment rénovées.Quartier familial, commerçant et vivant, à proximité du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette et à 10 minutes à pied des Buttes Chaumont.Une cave complète le bien.Local à vélo