APPART. 4 PIÈCES - 82 M² -   À RHÔNE -  349 EN FRANCE

Appartement T4 en Duplex avec terrasse ! Vue magnifique sur Lyon.Venez visiter en exclusivité ce bel appartement T4 de 95m² (82m²loi carrez) en Duplex avec terrasse, situé proche de la Place de la Libération à Décines Charpieu (69150) dans une résidence de 2020, idéalement située. L'appartement se trouve au 4ème et 5ème étages.Il y a la possibilité d'acquérir un garage en supplément.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine. Cette pièce donne sur la terrasse de 12m² avec vue magnifique et remarquable sur Lyon.Sur ce niveau il y a également une grande suite parentale avec salle de douche et WC indépendant.Au niveau supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, une deuxième salle de douche et un WC. Ces chambres disposent de grandes fenêtres droites et avec des vélux vue ciel.Fonctionnel et lumineux, il n'y a pas de travaux à prévoir, simplement un aménagement de la cuisine.Le système de chauffage est en individuel au gaz de ville. L'appartement est également équipé de la climatisation. Classe énergie B ! Exceptionnel !Pas de procédure en cours dans la copropriété.Produit rare à la vente, de qualité et avec une vue magnifique !Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 493.00 ?. Date de réalisation du DPE: 27-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo