APPART. 4 PIÈCES - 84 M² -   À ILLE ET VILAINE -  EN FRANCE

Exclusivité ImmoWest - Ille-et-Vilaine - Cesson-Sévigné - Appartement T 4 83 m² Proche RennesMes Chers Acquéreurs, je suis trés heureux de vous présenter aujourd'hui ce bel appartement situé aux portes de Rennes (Cesson-Sévignée).Dans un quartier où il fait bon vivre, l'appartement se situe au deuxieme étage avec ascenseur sur un palier calme.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace vie salon/séjour de 26 m² spacieux et lumineux avec accès sur une terrasse bien exposée de 13 m² et une cuisine tout aménagée et équipée de plus de 7 m².L'espace nuit est composé d'un couloir qui dessert trois belles chambres de 9,5/10,5 et 11,5 m², une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et un WC separé.Le plus, une grande buanderie offrant un espace de stockage et coin eau pour machine et seche-linge.L'appartement a été vraiment bien entretenu (depuis 2009), il offre un cadre de vie très agréable et peut répondre à tout profil: un couple avec enfant, un investisseur, une colocation... Le champ des possibles est ouvert !Les atouts sont nombreux: l'immeuble dispose d'un accès sécurisé avec interphone, il y a à disposition 2 places de parking, une dans le parc extérieur et l'autre en sous-sol, les deux avec portes sécurisées et motorisées. Présence de local poubelle et local vélo.Le logement se trouve dans un environnement calme et à proximité de tout: restaurants et bars, pharmacie, commerces, mais aussi universités, écoles de formation, arrêt de bus et une bouche de métro un peu plus loin.Pour finir, l'appartement jouit d'une bonne étiquette énergétique et ne sera pas concerné, dans les années à venir, par les différents audits en vigueur.DPE et diagnostics ok. Vidéo de présentation disponible sur demande.N'hésitez pas à me contacter, je vous d