APPART. 4 PIÈCES - 86 M² -   À SAÔNE ET LOIRE -  EN FRANCE

Paris 15e. Lourmel/Boucicaut. Etonnant 4 Pièces en étage d'une copropriété ravalée et bien soignée ! Ce bien ne nécessite que quelques rafraichissements en profitant d'une double vue dégagée et arborée, au calme total avec un bon ensoleillement ! Entrée, grand living, cuisine dinatoire, couronnant leur balcon_loggia ! La partie nuit est bien développée avec trois chambres, une salle de bains-douches avec Wc, un toilette indépendant, une buanderie, un espace adapté pour dressing et divers rangements ! Une belle cave blindée et un parking faciles d'accès complètent parfaitement ce bien non énergivore en l'état ! Local à vélo sécurisé et autres possibilités au sous sol ainsi que pour motos. Fenêtres/Baies toutes en double vitrage. Climatisation possible. RARE avec un très bon rapport qualité-surface-prix !Accès totalement adapté pour PMR, deux ascenseurs (neufs), eaux EF/EC avec index, chauffage urbain (idéal) et une bonne gestion interne de la copropriété justifient efficacement les 308? de charges mensuelles. Mandat N° 2446. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 ?/an. Procédure en cours: 4. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990.00 et 1410.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf Votre conseiller Sth immobilier: Jean-Aurélien BEGUIN - Tél. 0763564748 Agent commercial (Entreprise individuelle)