APPART. 4 PIÈCES - 91 M² -   À HAUTE SAVOIE -  EN FRANCE

EXCLUSIVITE MARNAZ - Bon compromis entre une maison et un appartementDans une petite copropriété récente et très bien entretenue de seulement 6 logements.Venez découvrir ce T4 de 90 m² traversant en rez-de-jardin, composé d'une entrée avec placards - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle grâce à son ilot central et ses nombreux rangements.Accès direct sur les 2 terrasses ainsi que le jardin privatif entièrement clôturé de 150 m² environ avec sa vue dégagée sur le bargy.Salle d'eau équipée - WC séparés - 3 belles chambres dont deux avec placards.Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.--------------------------------------------------Honoraires à la charge du vendeurCharges: 960 ? à l'annéePas de procédure en coursCopropriété de 6 logementsDPE: DGES: BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 120 ? et 1 560 ? - année de référence 2021 (abonnements compris) Mandat N° 7496. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120.00 et 1560.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vmimmo74/148/RVMQk/bareme_honoraires_magny_immobilier.pdf Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15